南山厂房买卖可包租2000平方
在厂房时，其中重要的一点就是要了解厂房正确的符合值的价格。那么厂房的价格要怎么进行评估呢。厂房价值的评估标准又有哪些呢，厂房的价格怎么评估，评估厂房的价格，主要要看的有很多方面座落的位置及邻近环境、地块资料、业权状况，这些都会对厂房的价格产生很大的影响，此外还需要评估地块现状并对当地的地产的收益，还可以考虑采用收益法估价，但一般来说难度较大，采用极少，此外，工业房地产估价时采用较多的是成本法，厂房评估标准有哪些 ，如何对厂房进行评估，其评估标准一般可以从以下几个方面进行考虑，1、是否处于核心工业区，工业区有大有小。深圳宝安区前海湾写字楼热售??????
? 70年产权准现写字楼?
??130?1100平70年产权准现写字楼?
1、 层数26层
2、 可售楼层9?26楼
3、 标准层约1100㎡
4、 产权面积段约130?1100㎡
5、 均价5.2万/㎡
6、 层高4.5m
7、 电梯6部通力电梯分区
8、 空调VRV中央空调
9、 外立面超白三银玻璃幕墙
10、 车位520个
11、 管理费15元
12、 交通距离一号线坪洲地铁口约800米
房位于龙大高速出口，?厂房1?3层4000平米?宿舍1?5层2500平米，?目前厂房是做制衣行业，员工比较多，?制衣行业优先，?欢迎各位老板现场考察
在售产品
T1栋，整栋24000平；层约1200平；一层三本证
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T4栋，一层约1200平；一层一本证
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T3栋，一层约1050平；一层两本证
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【飞速交通）项目距离地铁13号线（在建中，计划2022年完工）罗租站近500米，3
站直抵留仙洞，可快速接驳南山各大高新园区；松白路、洲石路两大动脉，龙大／沈
海／南光／外环四大高速；毗邻西丽高铁站
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【潜力区域）位于湾区高新绿谷－石岩，2019年工业产业总值1691亿元，占宝安年
度工业总值的23%,位列宝安街道之首
?宝安石岩独门独院红本厂房出售，
面积3294平米，（有证面积2694平.无证面积658平.）
建筑面积4610平.分别为厂房一栋3569平，宿舍980平.配电房跟门卫室61平。
个人名下物业，?产权交易，售5800万实收
基本数据
宗地号(宗地号:0095，:22703?㎡)、(宗地号:0090，:35363?㎡)。
总面积58066?㎡(红本)
总建筑面积:78000?㎡(红本)
转让方式股权转让。?(交易，以双方签约日的挂牌汇率换算成港币支付)。
土地性质:工业用地。
宝安福永?85168.3?建筑?69568?㎡国有双证齐全?
1、面积?85168.3?
㎡?
2、总建筑面积69568?㎡?
有证部分64569.13?
㎡?
3、厂房面积?A?栋+B?栋??36027.06?
㎡?
4、动力车间一?+?二栋1844.28?
㎡?
5、宿舍面积??
干部宿舍?3701.73?
㎡?
员工宿舍?A?栋+B?栋?11498.03?㎡+11498.03?㎡?
6、仓库面积?
5000?
㎡?
10、产权性质?
国有证+房产证?
11、使用年限?33?年?
14、物业是否:?否?
15、物业现状境外公司?持有?
16、售价?面议
17、交易方式?股权或产权?
新建厂房50年产权，三本证。总共3栋，单层可卖，一层1200平。总部格局。方正户型使用率70%以上。柱距近10米，有鍾工业可加。自由分割，百变组合。目前有TCL.艾美特等大型入驻。交通快速线接驳南山各大高新区。高速可对接龙大沈海南光外环四大高速，毗邻西丽高铁站
18、区位介绍离?11?号地铁?500?米，距离?12?号线地铁?1?公里
深圳宝安新中心区全新厂房出售
90%超高实用率
1?距沈海高速仅10分钟 另外就是有稳定的事业，需要一个理想的办公环境的朋友，这种是可以考虑的，好是两者兼具，03，那么第三个问题。什么情况下适合租而不是买呢。首先有使用的需求才会考虑去租，1。对于小本经营的，对工作场所有一定要求，又不是需要商铺的，2。对于自己在从事的项目不确定是否具备。稳定这两个因素的，这里举个案例，我们做生意或者创业，如果一个老板不会开源节流。精打细算。本身就是比较追求排场的，往往喜欢把办公室弄的很大很漂亮，但是一旦核心业务出现问题，大的成本正是处在房租+装修的成本。再加上办公家具的进出，其实很不划算，我现在的办公室就是这种类型的。
2?50年红本产权
3?园区废气处理、覆盖蒸气、冷气
4?整栋10层，每层约4200m2
层高4.5?6米，楼板承重600?1000kg/m2
5?3台3t货梯+2台10t汽车电梯
6?厂房灵活多变，自由组合，单套面积337m2/427m2/528m2/642m2 （3）没收金的情形（违约责任），九、违约责任（租金违约、单方解除合同、损害赔偿），（1）租金违约延期缴纳租金的违约金即滞纳金的标准；超30天或更长时间的单方解除合同权，以及没收金及其他违约金的金额（或计算方式）；，（2）单方解除合同情形擅自转租、擅自转让、转借他人或擅自调换使用、擅自拆改合同终止。互不承担违约责任，补偿款如何分配。十一、装修部分的处理，（1）书面同意为前提；，（2）装修部分在合同终止时，归属谁，是否需要补偿及恢复原状，在进行转租的时候我们都需要经过一定的协商。因为涉及到第三方的利益。